Écohabitat

Frugalité Heureuse et Créative réunit architectes et thermiciens engagés dans la sobriété constructive ; son groupe de travail ARA en Limousin est partenaire du projet.

L’Anah finance, sous conditions de ressources, les travaux et l’accompagnement des ménages modestes et très modestes.

La Communauté de communes de Noblat est notre binôme dans l’accompagnement de l’ANCT : portage politique et orientation des ménages.

Le constat

Le marché de la construction s’est concentré autour de grandes entreprises capables d’absorber les coûts d’assurance et de labellisation (décennale, RGE). Elles répondent aux normes « RGE » pour permettre aux clients de bénéficier des aides publiques, mais proposent des solutions standardisées peu écologiques (ex. polystyrène pour l’isolation).

En parallèle, de nouveaux habitants arrivent en zone rurale et recherchent des solutions écologiques et autonomes. Des artisans indépendants ont ces solutions (fibre de bois, terre-chaux, EnR), mais sans labels ni assurance décennale, leurs clients n’ont pas accès aux aides : ces coûts sont trop lourds pour un petit artisan qui se lance.

L’auto-réhabilitation accompagnée (ARA) permet à un propriétaire occupant de réaliser lui-même une partie des travaux de rénovation de son logement, avec l’encadrement d’un professionnel agréé. Les aides de l’Anah peuvent couvrir les matériaux comme l’accompagnement. Environ 30 % des chantiers de rénovation énergétique sont réalisés par les particuliers eux-mêmes, mais seuls 2 % d’entre eux sont accompagnés par un professionnel (enquête TREMI 2020).

Or la Haute-Vienne n’a plus d’opérateur ARA depuis la dissolution, fin 2024, du GIE Compagnons Bâtisseurs de Saint-Junien. La SCIC L’Arban, en Creuse, intervient aussi dans le département, mais elle est très sollicitée. Sans structure de proximité pour porter l’agrément Anah et coordonner les chantiers, les artisans volontaires ne peuvent pas expérimenter.

Nos réponses

Notre réponse est un commun productif : l’ARA Monts et Barrages. Il s’agit de structurer, avec les artisans du territoire, un dispositif d’auto-réhabilitation accompagnée porté par une structure agréée par l’Anah, en commençant par le territoire de Noblat, en binôme avec la Communauté de communes. En parallèle, nous structurons l’activité des artisans de l’écoconstruction au sein d’une CAE territorialisée adossée au PTCE, pour mutualiser assurances, comptabilité et démarches.

Un calendrier en quatre temps, qui s’appuie sur l’accompagnement de l’ANCT (Fabrique Prospective, 9 mois) :

Octobre à décembre 2026 : cadrage. Constitution du groupe de travail ARA (Frugalité Heureuse Limousin, artisans, Pollen), identification de la structure qui portera l’agrément Anah, recensement des premiers ménages et chantiers pilotes,
Janvier à mars 2027 : lancement d’un premier chantier pilote avec un artisan accompagnateur, pour tester le montage association / artisan / ménage,
Avril 2027 : séminaire national de partage avec les autres binômes accompagnés,
Mai 2027 : bilan du chantier pilote, consolidation du modèle économique et de la gouvernance, préparation des chantiers suivants.

Concrètement :

Pour les ménages modestes et très modestes :
- nous construisons un dispositif d’ARA financé par les aides de l’Anah, en lien avec Nov’Habitat 87, guichet unique habitat, pour orienter les ménages,
- nous nous appuyons sur l’expérience de la SCIC L’Arban et sur le réseau national RéPAAR pour dupliquer une capacité ARA éprouvée.
Pour les artisans :
- nous fédérons des artisans qui souhaitent travailler en éco-construction pour mutualiser les coûts d’assurance et de labellisation,
- nous travaillons l’offre de service CAE (Coopérative d’Activité et d’Emploi) pour les entrepreneurs de Monts et Barrages,
- nous sommes associés à Frugalité Heureuse et Créative pour construire un annuaire des éco-artisans locaux et travailler sur l’ARA (Autoréhabilitation Accompagnée),
- nous proposons un programme de formations (voir rubrique formation).